BOSTADS FÖRMEDLINGEN

Hyra i San Agustin -Servicios Turisticos GLEZ

1524817_10203111735059834_669422697_n 10262218_509926572445951_8610619956297103865_n

 

Till Salu i Patalavaca

Flera objekt på Gran Canaria

Köpa bostad

Nästa steg blir att köpa bostad i det nya landet.

Finansiering : Att få lån i Spanien i dag är mycket svårt. Ett sätt att kringgå detta är att ta lånet i en Luxemburgbaserad bank. Som säkerhet får du ställa ditt sparkapital i samma bank. Tack vare euron tar man ingen valutarisk genom med att låna i Luxemburg och spendera i Spanien.

Innan man köper bör man också ta reda på vilka skatte- och andra regler som gäller vid en inköp/ försäljning. I Spanien blir det exempelvis ingen kapitalvinstskatt på fastigheter om säljaren är över 65 år och har bott mer än tre år i huset men normalt är det 20% vinstskatt. Skatt vi köp är på Grancanaria 6,5 % på äldre hus och 5 % på nybyggt. men man får räkna med att den totala kostnaden blir ca 10 % på köpsumman ( Notari, registrering ) Man har diskuterat att höja skatterna , därför kan det vara bra att passa på köpa nu.

Välkomna med frågor post@grancanaria.st

320661_10150408200634656_2037827980_n

Flytta till solen i Spanien

Visst kan det kännas lockande att flytta till soligare breddgrader när mörkret och kylan är som värst i Sverige och komma tillbaka med flyttfåglarna när vårsolen återkommer. För många är detta tyvärr bara en dröm medan det för andra faktiskt går att förverkliga. Som pensionär har man alla möjligheter att få njuta av sol och värme året runt. Skattemässigt kan det vara fördelaktigt att flytta även om pensionen inte är så hög. Det finns dock ett aber – man måste verkligen flytta från Sverige och skriva sig i Spanien. Det finns grovt sett två alternativ. I det första är man fortfarande skattskriven i Sverige, betalar skatt här och har dubbelt boende. Inga stora förändringar alltså. Men den som måste hålla sig till en normal pension gör klokare i att flytta helt och hållet. Då blir man skatteutskriven ur Sverige och betalar skatt i Spanien istället. I det fallet kan man dock bara ha ett boende eller rättare sagt man kan bara äga ett boende och det är i Spanien. Innan man fattar sitt beslut finns det ett antal frågor man måste få svar på (se faktarutan nedan). Det gäller självklart allt som har med ekonomin att göra men också vad man ska tänka på när man skaffar sitt boende, vad händer om någon blir sjuk och om det värsta skulle hända – om en person avlider mm. Om du nu går i tankar att flytta och känner att du inte behärskar spanska och/eller har de kontakter du behöver för att få svar på dina frågor kan du kontakta oss post@grancanaria.st. Vi har alla kontakter du behöver för en lyckad flytt, jurister,skattexperter,bolagsbildare, fastighetsmäklare,banker och mycket mer.